중국 제일의 경제도시 상해(上海:쌍하이)의 A급 사무실 임대료가 올해 말 금융시장 개방을 앞두고 외국 금융기관의 수요가 늘면서 크게 오르고 있다.

동방조보 7일자 보도에 따르면, 세계적인 부동산회사인 콜리어스 인터내셔널은 보고서에서 지난 6월 말 현재 상해(上海:쌍하이)의 A급 사무실의 하루 임대료는 1㎡당 1달러를 처음으로 돌파해 1.01달러를 기록했다고 밝혔다.

이같은 임대료는 1999년 이래 최고 수준이라고 보고서는 밝혔다.

보고서는 올해 2.4분기 들어 은행, 보험, 증권회사들의 A급 사무실 임대수요가 크게 늘었다면서 여기에 IT회사의 상해(上海:쌍하이) 진출도 꾸준히 증가하면서 1.4분기 0.98달러에 머물렀던 임대료가 2.4분기에는 1.01달러로 올랐으며 이는 지난해 같은 기간에 비해 17.44% 상승한 것이라고 밝혔다.

상해(上海:쌍하이) 사무실 임대료는 지난 1999년 바닥세를 형성했다가 이후 수년간 0.6달러와 0.8달러 사이를 오락가락했다.

포동(浦东:포똥)과 포서(浦西:푸씨)를 비교해서는 포동(浦东:포똥)의 임대료가 26.64% 오른 반면 포서(浦西:푸씨)는 16.38% 오르는데 그쳤다.

이는 올해 말 전면적인 금융시장 개방을 앞두고 금융기관이 밀집된 포동(浦东:포똥)에 대한 사무실임대 수요가 더 컸기 때문인 것으로 분석된다.

보고서는 하반기에도 외국금융기관 진입과 확장으로 임대료가 1.04-1.06달러에 이를 것으로 내다봤다.

(자료출처:연합뉴스)