부동산 열풍이 한창인 중국에도 세금폭탄 세례가 본격화하고 있다.

도시마다 하늘 높은 줄 모르고 뛰는 부동산 가격 잡기에 나선 중국이 8월1일부터 주택전매 차익에 대해 양도소득세를 물리기로 했기 때문이다.

양도소득 세율은 실거래 가격을 기준으로 거래 차액의 20%에 달할 정도로 높다.

이 때문에 중국에서는 '부동산 붐도 끝난 게 아니냐', '다주택자의 수난 시대가 시작될 것'이라는 등의 온갖 우려의 말들이 쏟아져 나온다.

특히 돈 많은 사람 사이에서 느닷없이 나오는 새로운 부동산 정책에 대한 볼멘소리가 많다.

중국 재정부와 국가세무총국, 건설부는 27일 '개인의 주택매매 소득에 대한 개인소득세 징수와 관련된 통지'를 통해 8월1일부터 양도소득세 징수에 들어간다고 밝혔다.

중국에서 양도소득세를 전면화하기는 이번이 처음이다.

양도소득세는 주택매매 거래 차액에서 세금과 인테리어비용, 대출이자 등 각종 비용을 뺀 나머지에 대해 20%를 물리는 것을 내용으로 한다.

거래차익 계산은 실거래 가격을 기준으로 한다.

양도세 면제기간인 5년이 지난 후 팔면 비과세 혜택을 받는다.

그러나 집 부자들은 좌불안석이다.

2000년 이후 주요 도시마다 집값이 뛰면서 돈 많은 이들이 무더기로 사들였기 때문이다.

북경(北京:베이찡)을 비롯한 주요 개발지역에는 집을 3∼4채 보유하고 있는 사람이 흔하며 10채 이상 가진 사람도 부지기수다.

외국인이 중국에서 집을 산 후 팔 경우에도 큰 세금 부담을 짊어질 가능성이 크다.

특히 외국인에 대한 부동산 규제에 이어 양도소득 세제까지 발표되면서 부동산 시장이 침체기로 접어들지 모른다는 분석이 나오고 있다.

주택수요가 크게 줄어들 여지가 있기 때문이다.

북경(北京:베이찡)의 한 시민은 "정작 더 걱정되는 것은 미래에 대한 불확실성"이라며 "양도소득세 신고 후 세무당국으로부터 어떤 조사를 받게 될지, 어떤 새로운 부동산 정책이 나올지 모른다는 사실이 부자들을 압박하고 있다"고 말했다.

(자료출처:연합뉴스)